Općinska služba za graditeljstvo i prostorno uređenje vrši upravne, upravno-nadzorne, stručno-operativne, administrativno-tehničke i druge poslove koji se odnose na provođenje Zakona i drugih propisa iz oblasti: urbanizma i graditeljstva, imovinsko-pravnih poslova, poslova premjera i održavanja katastra, obnove ratom oštećenih i devastiranih objekata , urbanističko-građevne inspekcije i poslove izbjeglog i raseljenog stanovništva i to:

1. Poslovi prostornog uređenja, urbanizma i graditeljstva su:

– obavlja stručne i operativne poslove iz oblasti urbanizma i graditeljstva,
– provodi koncepcije prostorne dokumentacije /prostornih, urbanističkih i regulacionih planova/ i izradu urbanističko-tehničkih uvjeta za lokaciju objekata,
– iskolčenje objekata na temelju izdatih odobrenja za građenje,
– radi informacije za prostorno planiranje,
– izdaje kopije planova,
– stara se o provođenju propisa općine o prostornom uređenju, priprema dokumentaciju i učestvuje u izradi planova i programa uređenja prostora,
– sudjeluje u izradi i donošenju planske izgradnje građevina, naselja i uređenja prostora kao i zaštite okoliša,
– obrađuje predmete parcijalnih izmjena regulacionog plana,
– izrada izvještaja i programa rada,
– vrši upravne poslove iz oblasti urbanizma i graditeljstva, izrađuje rješenja o urbanističkoj suglasnosti, građenju, adaptaciji, rekonstrukciji, dogradnji, nadogradnji, izmjeni namjene, formiranju povjerenstva za tehnički prijem objekata, učestvuje u radu povjerenstva, izrađuje prijedloge odluka i rješenja za Općinsko vijeće.

2. Imovinsko pravni poslovi obuhvaćaju:

– povrat napuštene imovine,
– razmjene informacija i izvještaja međunarodnim organizacija, ombudsmenima, ministarstvima i dr.
– otkup stanova u vlasništvu općine i poduzeća kojima je odobren program privatizacije, sa pripremom potrebite dokumentacije,
– osigurava alternativni smještaj u stanovima za koje nije podnesen zahtjev za povrat,
– obradu i dostavu dokumentacije za reviziju otkupljenih stanova kod nadležne komisije,
– provođenje postupka eksproprijacije,
– provođenje postupka uzurpacije zemljišta,
– provođenje postupka izuzimanja i dodjele gradskog građevnog zemljišta, te utvrđivanje prvenstvenog prava,
– utvrđivanje prava služnosti,
– rješavanje predmeta revizije izvršnih dodjela gradskog građevnog zemljišta,
– provođenje postupka razgraničenja zemljišta,
– izlaganje na javni uvid nekretnina i utvrđivanja prava na nekretninama,
– nacrta odluka iz imovinsko-pravni poslova za Općinsko vijeće i
– popis i mjerenje svih poslovnih prostora na općini Žepče,
– donosi rješenja o naknadi za korištenje gradskog građevinskog zemljišta, te prati njihovu realizaciju.

3. Poslovi katastra su:

– rad na terenu u svrhu cijepanja, premjera i identifikacije parcela, promjene kulture, uplanjenje objekata,
– uredska obrada strukovnog terenskog mjerenja,
– prijem i protokoliranje zahtjeva stranaka,
– prijem, protokoliranje rješenja i drugih akata sudova i nadležnih općinskih tijela, provođenje istih kao i prijavnih listova kroz spiskove promjena,
– opsluživanje općinskih službi i drugih institucija,
– izdavanje izvadaka iz posjedovnih listova, uvjerenja o imovnom stanju, te kopija katastarskih planova na zahtjev stranaka i po službenoj dužnosti pojedinih tijela,
– svakodnevni rad sa strankama nadavanju informacija iz katastarskog operata i planova.

4. Obnova ratom oštećenih i devastiranih objekata obuhvata:

– izrada programa za obnovu infrastrukturnih objekata,
– provođenje natječaja za obnovu oštećenih i devastiranih objekata,
– vođenje evidencije obnovljenih i neobnovljenih objekata,
– izrada prijedloga za sanaciju objekata i dostavljanje humanitarnim organizacijama,
– rad sa humanitarnim organizacijama,
– nadzor nad obnovom,
– vođenje i izrada CRPC baze podataka.

5. Urbanističko-građevna inspekcija vrši:

– urbanističko-građevna inspekcija vrši poslove nadzora nad izgradnjom objekata, nadzor nad izdavanjem odobrenja za gradnju, te učestvuje u radu povjerenstva za tehnički pregled objekta.

Služba obavlja i druge poslove iz svoje nadležnosti i poslove koje joj u nadležnost stavi Općinski načelnik i Općinsko vijeće.